Выбор материала дома волнует каждого, кто хочет построить дом на имеющейся земле или купить что-то готовое. Все материалы, присутствующие на рынке, различаются по скорости возведения дома, его теплоте, стоимости, плюсам/минусам и качеству последующей эксплуатации. И в этой статье мы их рассмотрим по существу.

Стены дома – это около 1/4-1/3 его финальной стоимости. Тяжёлые стены (кирпич, керамоблок) – это сильный фундамент, что удорожает постройку. Для суровой зимы тяжелый стеновой материал (кирпичи, блоки) потребует хорошего отопления, а дерево и СИП-панель – это тёплые варианты с низкими энергозатратами. 

Строительство дома из дерева

Деревянный дом – это более бюджетный вариант строительства, нежели из кирпича, выбирается теми, кто хочет получить тёплый дом, в котором надо будет делать минимальную внутреннюю отделку ввиду эстетического внешнего вида самого дерева. Многие современные (и дорого выглядящие!) дома «эксклюзивной» публики строятся из бруса, а площадью его можно сделать хоть на 2000 м2 – был бы бюджет на такую махину (как и желание её обслуживать). 

Физические свойства древесины

Стена правильно построенного дома из 200-мм бруса теплее 1-метровой (!) кирпичной, он легче, требует лёгкого фундамента, и в целом выглядит эко-френдли. Дерево уступает по прочности только бетону и кирпичу, обладает малой теплопроводностью и высокой морозостойкостью.

Преимущества деревянного дома

• Радует глаз привычным нашему глазу деревом (особенно после лакировки или покраски);
• Древесный аромат внутри строения повышает тонус и настроение;
• За счёт антикоррозийной и противопожарной пропитки стены не будут есться насекомыми, грызунами, и в целом не будут гореть;
• Морозостойкость (по циклам) сравнима с кирпичом (35-100 против 50-200);
• Коробку дома на 100 м2 из бруса можно построить за 3-6 месяцев;
• Цена ниже, чем у камня, бетона, кирпича, но выше, чем у лёгких бетонов и СИП-панелей.

Недостатки дома из бруса

• Большая усадка (1,5-3 мм на 1 м) в течение минимум года, когда никакие отделочные работы не рекомендованы (за исключением самого дорогого клееного бруса);
• Высокая гигроскопичность (70%-90%);
• Если ваша постройка не из клееного или профилированного бруса, а кругляка, то щели на стыках торцов брёвен надо будет конопатить каждый год;
• Более высокая пожароопасность, чем у негорючих стен, которая никогда на 100% не нивелируется даже пропиткой;
• Древесина гниёт, рассыхается, растрескивается;
• Дом через 5-10 станет как будто «живой»: что-то где-то будет постоянно потрескивать, повизгивать: это дерево двигается в микроскопических размерах.
• По стоимости постройки дом из дерева будет существенно различаться, исходя из породы дерева (разместим в порядке возрастания цены): сосна, ель, липа, лиственница, дуб, кедр. 

Из какого бруса лучше всего строить дом?

Для летней дачи выбирайте 100-мм брус, для круглогодичного проживания – 150-200 мм. Более 200 мм нет смысла использовать ввиду более высокой стоимости, редкости такого диаметра на рынке материалов, отсутствия добавочной теплоизоляции по сравнению с 200 мм и более высокой степенью естественного рассыхания (дом будет ещё менее тихий).

Строительство дома из кирпича

Кирпич – это дом «на века», ведь стены из кирпича выдерживают 50-200 циклов замораживания и оттаивания. Из кирпича свои постройки возводили зодчие Египта и Месопотамии, т.е., история его применения насчитывает, по меньшей мере, 5000 лет. До сих пор уделом мечтаний многих людей является кирпичный дом – он красивый, выглядит богато, обладает максимальным сопротивлением погодным условиям, и в нём могут жить ваши дети и внуки, а при должном уходе и мягком климате – ещё и правнуки. 

Физические свойства кирпича

Современный кирпич изготавливается из различных материалов, и бывает:

• сырцом (необожжённая глина);
• керамическим (обожжённая глина);
• силикатным (известь + кварцевый песок);
• гиперпрессованным (портландцемент + отсев известковых пород: мрамор, доломит, ракушечник…).

По применению различают рядовой, огнеупорный, лицевой, клинкерный и другие виды кирпичей. Также кирпич различается морозостойкостью, теплопроводностью, размерами, цветом, весом, гигроскопичностью и твёрдостью.

Преимущества кирпичного дома

• Может простоять до 200 лет, при реальном сроке беспроблемной эксплуатации до 100;
• Высокая шумоизоляция;
• Высокие противопожарные качества;
• Широкие архитектурные возможности;
• Экологичность;
• Отличное противостояние погодным условиям;
• Достойная поддержка микроклимата в здании;
• Благодаря огромной вариации расцветок кирпича можно выстраивать уникальные дома;
• Можно строить даже многоэтажные здания благодаря его крепости – хоть на 20 этажей;
• Так как кирпич используется давно, найти хорошего каменщика не составит труда, и технология работы с ним отточена до мелочей.

Недостатки кирпичного дома

• При отсутствии внешней отделки презентабельная выкладка кирпича выполняется только опытными (и потому дорогими) каменщиками;
• Обязательное применение утеплителя внешних стен, иначе без утеплителя стена по нормативам должна быть до 1,5 м толщиной;
• Медленное и дорогое строительство;
• Нужен дорогой и мощный фундамент под его большой вес;
• Высокая гигроскопичность (40%), что приводит к сырости стен без хорошей отделки, вентиляции и отопления.

Дома из СИП панелей

Такие дома строятся быстрее всего за счёт большой площади панелей – даже быстрее, чем из керамоблока (который объёмом как 10 кирпичей). Они популярны в холодных странах (Финляндия, США, Англия и др.), так как, если соблюдать технологию, они являются лёгкими, но тёплыми, одними из самых дешёвых (с ними конкурируют дома из пенобетона, газобетона и шлакоблоков, при несомненно более высоком качестве).

Физические свойства СИП панелей

СИП-панель – это 2 слоя прессованного дерева (25% объёма панели), между которыми – химически приклеенный вспененный пластик (75% объёма). В результате получается тонкая панель 200 мм толщиной. 

Преимущества дома, построенного из СИП панелей

• Быстровозводимость – «коробка» выстраивается всего за 2-3 недели;
• Максимальное сопротивление теплопотерям (низкая теплоёмкость), а значит, дом может быть построен для регулярной эксплуатации даже в -50° С;
• Мыши, насекомые, плесень, грибки не любят СИП-панель, так как там нечем поживиться. 

Недостатки дома из СИП панелей

• Энергоэффективность слишком высока – удерживает всё тепло внутри, а потому люди там как в термосе, если не организовать эффективную вентиляцию;
• Это, по сути, деревянный дом, который имеет высокую естественную горючесть, даже несмотря на серьёзную анти-пожарную пропитку;
• Нельзя оставлять его без внешней отделки – СИП подвержено гниению. Идеально сделать вентилируемый фасад;
• Требуется хорошая гидроизоляция пола;
• Стоимость выгонки стен – низкая, в то время как остальные отделочно-ремонтные работы остаются такими же, что и для остальных домов, то есть, информация о безусловной дешевизне СИП-домов – это миф.
• Тонкие стены с низкой несущей нагрузкой – а потому строить из СИП-панелей можно максимум 2 этажа. 

Дома из пенобетона и газобетона

Сейчас на рынке бум строительства домов, таунхаусов и «загородных резиденций» из блоков пенобетона и газобетона – потому что данный строительный материал относится к категории бюджетных по цене.

Физические свойства пенобетона и газобетона

Данные материалы производятся из песка, цементного раствора, воды и пенообразователя, который обеспечивает объём. Строительный блок являет собой пористую (ячеистую) твёрдую субстанцию, которую можно легко обрабатывать, придавая нужную форму, даже обычными инструментами без насадок, устойчивых к абразивам. Введение в состав дополнительных присадок обеспечивает блокам более высокую прочность, снижает усадку до 0,6 мм на 1 м (при максимальном показателе 1,5 мм на 1 м) и позволяет блокам эксплуатироваться до 50 лет без утери эксплуатационных качеств. 

Возведение стен домов из газобетона и пенобетона осуществляется в 3-4 быстрее, чем из кирпича.

Преимущества дома из пено-, газобетона

• Пенобетон увеличивает свою прочность со временем – в течение 40-50 лет после постройки стена приобретает в 3-4 раза более высокую прочность, чем сразу после укладки;
• Негорючие материалы, так как полностью состоят из минеральных компонентов;
• Высокая теплоизоляция (до 8 раз лучше, чем у кирпича) и звукоизоляция;
• Морозостойкость – до 50 циклов, но всего от 10, и последнее может быть записано в недостаток;
• Лёгкий материал, не требующий мощного фундамента.

Недостатки дома из пено-, газобетона

• Наличие усадки в некоторых случаях как у дерева требует повременить с отделочными работами в течение нескольких месяцев;
• Учитывая только что сказанное, его высокая гигроскопичность (95%-100%) требует внешней отделки стен и защиты внутренней части блоков от осадков в кратчайшие сроки;
• Очень легко поддаётся высверливанию, отпиливанию, скалыванию – в процессе отделочных работ легко повредить и раскрошить блок. По этой же причине транспортировка требует повышенной осторожности, как и погрузочно-разгрузочные работы;
• Высокая усадка из-за карбонизации, в результате чего на голых стенах могут появляться даже трещины (вместе с пожелтением).

Самые распространённые вопросы

• Будет ли холодно в деревянном доме?

В нём может быть так же холодно, как и в доме из любых других материалов. Причина – некачественная изоляция стен, пола, потолка, крыши, наличии щелей и их оставление не конопаченными. В холодном климате толщина теплоизоляции пола должна быть 150 мм, стен – 100 мм. Брёвна стен не должны зависать на нагеле – для этого надо выбирать берёзовую или дубовую древесину (а не металлическую арматуру) и шпаклевать льноджутовым волокном. На стены и фронтоны должна быть правильная нагрузка. Качественная постройка с соблюдением технологий позволит вам жить в весьма комфортной температуре. 

• Как обогревать деревянный дом?

Обогревать можно всеми доступными источниками тепла: газ, электричество, твёрдое и жидкое топливо, печь. Система отопления зависит от вашего удобства её обслуживания, возможности автоматизации, и того, будете ли вы жить в этом доме постоянно и какова лично для вас температура комфорта.

• Как держит тепло деревянный дом?

Главный залог теплоты – отсутствие сквозняков, сильной циркуляции потоков воздуха от пола к потолку, и качественная изоляция – Izover, Rockwool, Knauf. Также на это влияет парогидроизоляция, стеклопакет окон (идеально – тройной) и тяжёлые двери «под зиму». В результате зимой правильно построенный дом из дерева будет тёплым, как и остальные.

• Сколько стоит построить дом из дерева?

Выгнать саму коробку из профилированного бруса 100(150)*150 будет стоить от 250 до 500 тыс. грн. (рассматривая варианты 50-100 м2). Сюда входят каркасно-щитовые перегородки, утепление (Izover, Rockwool, Knauf), парогидроизоляция (Изоспан) и лестница на 2 этаж. Фундамент как под кирпичные дома такому строению не нужен и выполняется опорно-столбчатый из бетонных блоков. Дополнительно будут стоить кровля (подходят Ондулин или металлочерепица), внутренняя отделка, окна-двери. На это добавьте минимум 300-500 тыс. Всё, что вы поместите внутрь (мебель, техника, отопление) – по вашему желанию и цене. Итог: от 550 до 800 тыс. грн. минимум. Если вы построите первый этаж из бруса, а второй – по каркасно-щитовой технологии с обшивкой евро-вагонкой, то цена коробки будет меньше на 20%-40%. Если всю внутреннюю отделку сделать из вагонки (хвоя или лиственные), выйдет дешевле. Чтобы быть реалистами, исходите из 1 миллиона гривень (материал бруса – сосна).