Drewno to jeden z najpopularniejszych materiałów wykorzystywanych do budowy domów na terenach podmiejskich, a obecnie także na obrzeżach dużych miast. Materiał ten zyskał dużą popularność dzięki wielu pozytywnym cechom. Wśród wszystkich zalet można wyróżnić przyjazność dla środowiska, trwałość i atrakcyjny wygląd. Ale co wpływa na koszt budowy domu z bali i na co zwrócić uwagę przy sporządzaniu kosztorysu?
Działka
Planując budowę, należy wziąć pod uwagę cechy działki, jej lokalizację i możliwość podłączenia komunikacji. Im dalej od miasta znajduje się wybrana działka, tym niższa będzie cena. Wynika to z faktu, że w odległych obszarach występują trudności z podłączeniem niezbędnej komunikacji, co wymaga dużo pieniędzy. Dlatego nie warto gonić za atrakcyjną ceną za ziemię. Nawiasem mówiąc, około 3% budżetu pójdzie tylko na podłączenie do sieci energetycznej.
Projekt
Możesz zaoszczędzić wybierając typowy, wystandaryzowany projekt. Dostajesz więc gotowy, sprawdzony plan (jeszcze lepiej, gdy dom jest już zbudowany według tego planu). W takim przypadku obliczane są możliwe niuanse podczas budowy i nie będziesz musiał przepłacać za dodatkowe rysunki. Wybierając indywidualny projekt, bądź przygotowany na nieprzewidziane koszty (dodatkowy zakup materiałów, możliwość drobnych pomyłek w obliczeniach podczas projektowania).
Te dwie pozycje stanowią prawie 30% całkowitego budżetu przeznaczonego na planowanie budowy.
Fundacja
Nie mniej ważny jest element cenowy (prawie 12%). Wpływa to na całkowitą wartość domu. Fundament będzie zależał od rodzaju wybranej witryny i rodzaju samego fundamentu. Głębokość wsparcia wpływa również na cenę - im głębiej zatopiony jest fundament, tym więcej materiałów (i odpowiednio pieniędzy) będzie potrzebnych. Również podczas budowy należy wziąć pod uwagę cenę materiałów budowlanych i złożoność samej konstrukcji.
Fundament może być listwowy, kolumnowy, monolityczny lub wykonany przy użyciu specjalnych konstrukcji palowych. W celu określenia optymalnego rodzaju posadowienia, które umożliwi stworzenie niezawodnej i trwałej konstrukcji, zaleca się wykonanie badań geologicznych gruntu. Na podstawie otrzymanych danych możesz wybrać niedrogą opcję pod względem ceny i jakości. Na przykład nie jest konieczne stosowanie mocnego fundamentu dla dobrej gleby.
Ściany
Ważną rolę odgrywają tutaj materiały i grubość ścian. Materiał, z którego zostaną wykonane ściany, zależy od wybranej technologii. Może to być kłoda dzika, belka klejona, kłoda zaokrąglona, belka profilowana itp. Jednocześnie koszt wzniesienia konstrukcji z bali zaokrąglonych i belki profilowanej jest w przybliżeniu taki sam. Dlatego każda osoba może wybrać najlepszą opcję, biorąc pod uwagę swoje preferencje i gusta.
Oczywiście im większa średnica kłody lub przekrój belki, tym cieplejszy będzie dom. Dlatego jeśli chcesz korzystać z domu przez cały rok, a nie tylko latem, nie powinieneś wybierać najtańszej opcji. Ponadto brana jest pod uwagę wysokość sufitu i liczba przegród wewnątrz budynku. Nie zapomnij również o rodzaju użytego drewna. Obecnie domy z drewna sosnowego stały się najbardziej popularne ze względu na to, że są tańsze od budynków z drewna cedrowego i świerkowego. Około 30% wszystkich pieniędzy wydaje się na budowę ścian.
Zadaszenie
Na cenę wpływa również projekt dachu i materiał, z którego planujesz skorzystać (15% wszystkich kosztów). Specjaliści radzą pokryć dom mocnym materiałem, ponieważ domy z bali częściowo się osiadają. Ponadto, biorąc pod uwagę warunki pogodowe Ukrainy, dach należy dostosować do mroźnej i śnieżnej zimy (nie gromadzić nadmiaru śniegu, pozwolić mu stopniowo topnieć). Najczęściej stosuje się różnego rodzaju łupki, onduliny, dachówki, pokrycia faliste, tekturę falistą oraz miękkie materiały walcowane
Dekoracja
Domy drewniane prawie nie wymagają dodatkowych prac wykończeniowych. Ale jeśli chcesz uzyskać indywidualny projekt, będziesz musiał trochę wydać (10% całkowitej kwoty). Zwykle na cenę wpływa tutaj ilość okien i drzwi (oraz ich dodatkowa dekoracja), montaż kominka, rzadziej malowana jest tarcica.
Tak więc, przygotowując się do budowy na dużą skalę, należy wziąć pod uwagę 6 kluczowych punktów: działka (wygoda lokalizacji i komunikacji), projekt (wszechstronność lub indywidualność), fundament (ważny element mocnego i trwałego domu), ścian (ich grubość wpłynie na temperaturę panującą w domu), dachu (zabezpieczy dom przed niekorzystnymi czynnikami środowiskowymi) oraz dekoracji (nada domowi wyjątkowości, elegancji i estetyki).
